很多在外工作得人都会考虑到租房得问题，那我们在租房时要注意哪些问题呢，租房时是和无民事行为能力的人签约该怎么办呢？小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
租房时和无民事行为能力的人签约有什么风险

正常情况下，房屋租赁合同签约的双方都应是具备完全民事行为能力的主体，如果一方或者双方不具备完全民事行为能力，按照相关法律规定，所签署的合同是无效的。

《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十五条 【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，租房时和无民事行为能力的人签约，按照相关法律规定，所签署的合同是无效的，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎来电进行法律咨询。

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